Быстровозводимый деревянный каркасный дом, купольный дом в Севастополе и Крыму.
г. Севастополь, ул. Индустриальная, 12. (на карте) +7 978 799 69 16      
+7 978 799 69 17      


Вернуться назад

Этапы строительства

Строительство дома в режиме онлайн. Часть первая.

К написанию этого очерка нас подтолкнули Ваши многочисленные вопросы на тему о этапах и сроках строительства дома по каркасно-балочной технологии. В процессе строительства этого дома мы решили в режиме реального времени (плюс сутки-двое) выкладывать здесь фотографии того, что на данный момент изменилось на строительной площадке, с указанием конкретных дат. Обновления будут выкладываться здесь практически ежедневно или с небольшими паузами (выходные, непогода и т.п.). При написании этого очерка постараемся максимально точно описать все этапы строительства дома.
Надеемся, что та информация, которую Вы здесь почерпнёте, поможет Вам при выборе технологии и подрядчика для строительства дома, дачного коттеджа или любого другого объекта.
Приятного Вам изучения.

Итак.
7МАРТА 2009 г. Договор.

Подписан Договор с заказчиком о строительстве жилого дома общей площадью 104 м2. По этому Договору наше предприятие обязуется сдать заказчику дом не позднее 1 августа 2009 г. 

 
16 МАРТА 2009 г. Заявка на материал.

Определено основное количество материала по предварительным эскизам, заявки направляются нашим поставщикам. С изготовителями балки, кровли и утеплителя мы работаем напрямую, поэтому всегда стараемся заранее информировать их о наших потребностях в материалах.
 
19 МАРТА 2009 г. Осмотр и геодезия.

Проект строительства дома, изготавливается индивидуально (в этом случае до 45 рабочих дней) , есть время изучить состояние грунтов, уклоны и определиться с выбором нужного типа фундамента. На местности это выглядело так, как на фотографиях. Выводы из геодезических исследований таковы:
-грунты разнородные - от крупно осколочного насыпного до плодородного слоя, залегающего до 3-х метров;
-уклоны по участку до 30%;
-отсутствует съезд непосредственно на участок для работы буровой установки (для бурения водяной скважины).
Так же на месте определяются пути и способы доставки материалов, места его хранения и обеспечение сохранности.
 

20 МАРТА 2009 г. Планирование съезда на участок.

Съезд на участок нужен по следующим причинам:
-должна зайти буровая машина и разложиться в определённой точке;
-материалы, требуемые для изготовления фундаментов (песок, щебень и отсев), удобнее хранить непосредственно на участке, чтобы не загораживать подъездные пути.
 

21 МАРТА 2009 г. Бурение скважины.

Бурение прошло гладко, без "непредвиденных" ситуаций. Буровая спустилась по спланированной накануне дороге и "добурилась" до воды на прогнозируемой глубине 14м. 


27 МАРТА 2009 г. Земляные работы.

Первый ковш показал, а дальнейшие подтвердили, что тип фундамента выбран правильно. Твёрдое основание оказалось на расчётных глубинах.
Машинист экскаватора в данном случае был на высоте. Выполнил сложную работу на уклонах, с выездом только в одну сторону, причём быстро. 20 тонн щебня и 20 тонн песка были завезены заранее по подготовленному съезду и не мешают доставке материалов.


30 МАРТА 2009 г. Доработка траншеи.

Трактор сделал своё дело - трактор может уходить. Далее вручную происходит доработка и подчистка траншеи, разбивка осей фундамента.
Зачистка грунта закончена, произведена разбивка осей здания. Всё готово к устройству основания, установке опалубки, отсыпки, укладке армокаркасов и заливке бетоном.

1 АПРЕЛЯ 2009 г. Установка опалубки.

Подготовленные щиты опалубки выставляются и закрепляются в соответствие с разбивочными осями. Устанавливаются армокаркасы.


5 АПРЕЛЯ 2009 г. Бетон.

Подготовка под заливку бетона - это та работа, к которой надо отнестись с особым вниманием, чтобы в последующем (на этапе сборки) не столкнуться с проблемой несоответствия осей будущего здания и осей фундамента. Первая отливка, контроль соответствия чертежам.


10 АПРЕЛЯ 2009 г. Утепление пола первого этажа.
Заливка периметра будущего цоколя заняла пять дней и к 10-му апреля всё готово к утеплению подпольного пространства первого этажа. Проведена утрамбовка обратной отсыпки, вся площадь цоколя просыпана выравнивающим слоем, уложены гидроизоляционные плёнки.
 
14 АПРЕЛЯ 2009 г. Плита пола.

Плита отлита. В ней разведены коммуникации водоснабжения и канализации. Проведены контрольные измерения уровня пола. Результат - 1см перепад уровня по двум противоположным сторонам. Это вполне допустимое значение, т.к. дальнейшая чистовая стяжка уберёт эту погрешность. На фото, Вы можете видеть заключительную часть бетонных работ. Теперь готовому цоколю требуется некоторое время, чтобы отстояться и набрать проектную прочность. Для деревянного каркасного здания, благодаря его лёгкости, период выдержки фундамента не ограничивает нас в сроках сборки каркаса.
Погода нам благоприятствовала на протяжении всей отливки бетона.



15 АПРЕЛЯ 2009 г. Подготовка к разметке осей здания.

Цоколь готов для проведения разметки осей здания. Через несколько дней будет снята опалубка, параллельно завозятся материалы для сборки каркаса будущего дома.

17 АПРЕЛЯ 2009 г. Материалы.

А вот и балка. Поставщики сработали как обычно чётко без задержек. Материал на объекте.
С этого места начнётся сборка каркаса здания.


23 АПРЕЛЯ 2009 г.Разбивка осей дома.

Разбивка осей дома прошла без осложнений. Всё готово к установке каркаса.
В этом месте давайте прервёмся и подведём небольшие итоги начального этапа работ.
1-фундаментные работы выполнены за месяц;
2-пока изготавливался цоколь были завезены все материалы необходимые для сборки дома;
3-проектная организация заканчивает разработку рабочего проекта.

Вернёмся к нашему повествованию.

24 АПРЕЛЯ 2009 г. Первый день установки балки.


Дождались!
Первые балки установлены и закреплены временными крепёжными элементами.


25 АПРЕЛЯ 2009 г. Монтаж каркаса первого этажа.

Второй день монтажа выпал на субботу. На фото результат неполного рабочего дня.

30 АПРЕЛЯ 2009г. Продолжали монтаж каркаса первого этажа.

Читать далее