Быстровозводимый деревянный каркасный дом, купольный дом в Севастополе и Крыму.
г. Севастополь, ул. Индустриальная, 12. (на карте) +7 978 799 69 16      
+7 978 799 69 17      


Вернуться назад

Этапы строительства

Строительство дома в режиме онлайн. Часть пятая. Сдача.

 30 ИЮЛЯ 2009г.

   Сегодня подписаны АКТы выполненных работ строительства дома.

Давайте вкратце рассмотрим те моменты, которые надо учитывать каждому потенциальному заказчику при выборе подрядной организации, ведь строительство деревянного каркасного дома - это очень серьёзная работа и Вы должны быть уверены, что эта работа для Вас будет выполнена качественно и в срок. Проживание в таком доме должно приносить радость и удовольствие, иначе, зачем его строить? Мало того, что эти положительные эмоции должны испытывать Вы, Ваши наследники тоже должны остаться довольны результатами Ваших идей и замыслов в строительстве. Планируя строительство деревянного каркасного дома и выбирая подрядную организацию, Вы должны учесть целый ряд вопросов, которые повлияют на Вашу "головную боль", либо отсутствие таковой.


В первую очередь, определитесь в выборе проекта, если не устраивают готовые проекты каркасных домов, то предполагаемый подрядчик предложит Вам изготовление индивидуального, с учётом всех Ваших пожеланий. Изначально внимательно изучите эргономику предложенной планировки и внесите необходимые корректировки в эскизный проект, вносите их до тех пор, пока полностью не будут удовлетворены все Ваши требования. Только после этого можно заказывать полный рабочий проект дома. Индивидуальный проект тем и отличается от типового, что «шьёте» Вы эту одежду на себя, а не покупаете готовую. Заплатив больше за индивидуальный проект, Вы можете немало сэкономить на будущем строительстве, исключив ненужные элементы из типовых планировок. И, я думаю, не надо Вам напоминать - индивидуальность всегда в цене.

Проект дома готов, и Вы мысленно уже живёте в своём доме. Осталось только из чертежей сделать реальность, которую можно потрогать и жить в ней. Наступает самый важный этап - этап строительства дома!

Сроки – вот один из основных вопросов, волнующих любого заказчика. Сроки возведения дома зависят от следующих факторов:
- слаженность работы проектной группы;
- сложность и время года проведения фундаментных работ (зимой дольше);
- скорость взаимодействия Исполнителя с поставщиками материалов;
- квалификации рабочих;
- человеческий фактор бригады (понятно, о чём я);
- организация планирования взаимодействия всех участвующих в строительстве структур;
- наличие собственной производственной базы;
- материально - технические возможности Исполнителя.

Не стесняйтесь спросить у Исполнителя о количестве сданных объектов и о возможности встречи с заказчиками реализованных проектов. Если услышите что - то типа «люди живут в домах, просили не беспокоить, давайте мы Вам покажем со стороны» - продолжение беседы не имеет смысла, т.к. перед Вами дилетанты или экономящие на качестве до такой степени, что стыдно посмотреть в глаза предыдущим заказчикам. А тем более, этот самый предыдущий заказчик может и высказать всё, что он думает о таком Исполнителе.

Попросите Исполнителя показать Вам производство, где будут оперативно изготавливаться необходимые элементы из дерева. Если такового нет, и Вам скажут, что всё заказывается у смежников – знайте, все эти расходы (завуалировано) лягут финансово на Ваши плечи. Помимо этого, многие элементы из дерева должны проходить дополнительную обработку на станках (для выдерживания размера) огнебиозащитную обработку и строгий контроль качества. Все эти моменты можно соблюсти только при наличии собственной производственной базы.

Масштабы предприятия. Вопрос не однозначный. С одной стороны большое предприятие, на котором трудятся сотни человек, имеющее своё производство пусть даже в другом городе – это хорошо, но есть и обратная сторона медали. Вот она – Вы никогда не получите вразумительного ответа на поставленный вопрос (один клерк будет «отфутболивать» вас к другому менеджеру а тот, в свою очередь, корректно ещё куда ни будь) – круговорот. На строительстве своего дома вы каждый раз будете наблюдать новые лица рабочих и постоянно взмыленного прораба, который бегает по объекту, стараясь скрыть от Вашего взора какие либо недоработки и ошибки, допущенные такими «специалистами». Наверное «Штучный продукт» - вот правильное название, характеризующее в общем смысле деревянное каркасное строительство, а МЕГА-предприятия штучно не работают.

Экология места проживания. То, что материалы, используемые при строительстве будут проживать с Вами постоянно - Вы знаете, поэтому пропустим этот момент.

И, пожалуй, самый главный вопрос – цена вопроса. Не буду говорить о «дармовом сыре», «дешёвой рыбке» - все эти моменты нам прививают с детства. Скажу одно – никогда Вы не построите качественный дом из некачественного материала. 

Спасибо тем, кто следил за строительством дома в режиме он-лайн, тем самым заставлял нас не лениться и иногда добавлять в тему новые фотографии и комментарии. Будем рады, если Вам помогла наша работа в этом разделе. 
Блог заказчика.

Отдельное спасибо нашим партнёрам – поставщикам:

ТМ "СОЛИД"-проектная часть и полная комплектация; 
ООО"НИВААЛ"-изготовление лестницы и кованного ограждения к ней;
ТМ "АСГАРД"-полная комплектация кровли полимер-песчанной черепицей.